Prodáno – Byt 3+1 Meziměstí

Na tento případ jsem narazil úplnou náhodou. Na internetu mě zaujal jeden inzerát – byl podivně formulovaný a na první pohled bylo jasné, že tady si majitel neví rady. Oslovil jsem ho a zjistil, že má sice smlouvu s místní realitkou, ale už několik měsíců se nic nedělo. Žádné prohlídky, žádné info, zkrátka ticho.

Domluvili jsme si schůzku, připravil jsem si podklady a během prohlídky navrhl konkrétní strategii prodeje. Majiteli se to líbilo, podepsali jsme smlouvu – a ještě ten den jsme jeli na druhý byt, který chtěl také prodat. Dvě zakázky během jednoho dne.

Byt byl v původním stavu a šlo o lokalitu, které kolegové moc nevěřili. Ale právě tam přišlo to překvapení – ještě předtím, než jsme vůbec stihli nafotit byt s profesionální fotografkou, jsem měl díky firemní databázi domluvenou schůzku s konkrétním zájemcem.

Ten byt hledal už dlouho, lokalitu znal a hned na prohlídce mi oznámil: „Beru ho.“ Focení jsme tedy ani neabsolvovali – a byt se prodal dřív, než se stihl vůbec zveřejnit.

✅ Osobní přístup a aktivní hledání
✅ Využití interní databáze poptávky
✅ Prodej ještě před inzerováním

Někdy rozhoduje iniciativa a správné načasování. A když víte, co hledají lidé na druhé straně, výsledky se dostaví i tam, kde je ostatní nečekají.